東京都足立区東和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.1万円/坪
前年比 +6.0%- 住宅地133.4万円/坪
- 商業地148.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る東和の地価
東和の地価相場
東和の2026年の公示地価は、全用途平均で137.1万円/坪（41.5万円/m²）、前年からは＋6.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋43.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.4万円/坪（40.4万円/m²）で、前年から＋5.7％上昇しました。直近10年では＋43.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均148.1万円/坪（44.8万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋42.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東和内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の148.1万円/坪（44.8万円/m²）、最も低いのは五丁目の132.9万円/坪（40.2万円/m²）です。中央値は三丁目の133.2万円/坪（40.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東和の地価
東京都足立区東和は、小売店舗や事務所が並ぶ路線商業地域と、一般住宅やマンション、営業所などが混在する住宅地域から構成されています。商業地では繁華性は低めですが、最寄り駅から徒歩圏内であるため一定の賃貸需要が見込まれます。住宅地は居住環境が比較的良好で、北綾瀬駅周辺の大型商業施設の開業による利便性向上もあり、住宅需要は堅調に推移しています。
今後の見通しとして、東京都足立区東和の地域特性は当面現状を維持すると予測されます。住宅地については、綾瀬駅や北綾瀬駅などを最寄駅とする住宅地域の一帯として、地価は上昇基調や安定的な推移を見せると考えられます。商業地においても、同様の地域的特性が継続していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約