東京都足立区大谷田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.5万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地92.6万円/坪
- 商業地136.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大谷田の地価
大谷田の地価相場
大谷田の2026年の公示地価は、全用途平均で114.5万円/坪（34.7万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋33.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均92.6万円/坪（28.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋29.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均136.5万円/坪（41.3万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大谷田内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目136.5万円/坪前年比+6.2%
- 2位にちょうめ二丁目92.6万円/坪前年比+4.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大谷田の地価
足立区大谷田は、低層の戸建住宅を中心とした住宅地域と、環七通り沿いに店舗やマンションが建ち並ぶ路線商業地域が混在しています。住宅地では大谷田２丁目地区を中心に、小規模な戸建住宅が供給されており、佐野などの周辺地域とともに、都心への通勤利便性や住環境を重視する層に選ばれています。
今後の見通しとして、住宅地は堅調な需要を背景に地価がやや強含みで推移すると予測されます。商業地では、店舗需要の持ち直しや共同住宅としての利用ニーズの高まりを受け、地価は上昇傾向を辿るものとみられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約