東京都足立区大谷田三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
136.5万円/坪
前年比 +6.2%- 商業地136.5万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で136.5万円/坪（41.3万円/m²）、前年からは＋6.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均136.5万円/坪（41.3万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都足立区大谷田三丁目は、環七通り沿いに店舗やマンションが建ち並ぶ路線商業地域です。この地域では中高層の店舗併用共同住宅などが建ち並んでおり、需要者は地縁的な選好性を持つ法人や個人事業主が中心となっています。一方で、画地規模によってはマンションディベロッパーなどが需要者となることもあります。
今後の見通しについては、地域的な特性は今後も維持されるものと予測されます。店舗需要にはやや持ち直しの動きが見られる一方、共同住宅としての利用を前提とする需要者が増加していることから、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約