東京都葛飾区新小岩の土地価格・公示地価マップ

新小岩の地価相場

新小岩の2026年の公示地価は、全用途平均で336.2万円/坪（101.7万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋122.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均166.6万円/坪（50.4万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋35.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均505.8万円/坪（153.0万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋142.9％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

新小岩内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の654.5万円/坪（198.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の158.3万円/坪（47.9万円/m²）です。中央値は三丁目の174.9万円/坪（52.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.1倍です。