新小岩駅の土地価格・公示地価マップ

新小岩駅の地価相場

新小岩駅の2026年の公示地価は、全用途平均で328.1万円/坪（99.3万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。葛飾区の12駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は葛飾区でも高い部類に入ります。調査地点数は660地点です。

全用途の地価は直近10年で＋125.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均145.8万円/坪（44.1万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋41.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均422.5万円/坪（127.8万円/m²）で、前年から＋11.3％上昇しました。直近10年では＋139.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋45.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

葛飾区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは亀有駅の356.0万円/坪（107.7万円/m²）、最も低いのは新柴又駅の147.3万円/坪（44.6万円/m²）です。中央値は堀切菖蒲園駅の193.5万円/坪（58.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.4倍です。