東京都葛飾区新小岩四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
158.3万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地158.3万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で158.3万円/坪（47.9万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋38.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均158.3万円/坪（47.9万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋38.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
葛飾区新小岩四丁目は、ＪＲ総武線の徒歩圏内に位置し、一般住宅や共同住宅が混在する良好な住環境が整った住宅地域です。最寄りの新小岩駅からはアクセスが良く、生活利便性が高いことが特徴です。
今後の見通しとして、新小岩駅前で進む市街地再開発事業の影響も受けつつ、地価は不動産需要の増大に伴い上昇傾向で推移すると予測されます。当面は、現在の安定した需給バランスを維持しながら、強含みの市況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約