東京都江戸川区本一色一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
127.3万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地127.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で127.3万円/坪（38.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均127.3万円/坪（38.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近10年では＋35.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
江戸川区本一色一丁目は、戸建住宅とアパート等が混在する低層住宅地です。新小岩駅から徒歩14分程度の場所に位置し、公共施設や幹線道路にも比較的恵まれた環境が整っています。本一色地区は供給が少ないものの、相対的な割安感があるため、江戸川区北部の住宅地域として住宅需要が見込まれるエリアです。
鑑定評価によると、この地域は閑静な住環境を維持していくものと考えられます。品等中位の住宅地として熟成しており、当面は現況のまま推移すると見られます。地価については、景気回復傾向などを反映して、今後も概ね堅調に推移していくものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約