東京都江戸川区本一色三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
120.7万円/坪
前年比 +4.6%- 住宅地120.7万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で120.7万円/坪（36.5万円/m²）、前年からは＋4.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均120.7万円/坪（36.5万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋35.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
東京都江戸川区本一色三丁目は、一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地です。最寄駅からやや距離があるため、落ち着いた居住環境が保たれています。需要の圏内にはＪＲ総武線沿線の地域が含まれており、江戸川区在住の個人や周辺地域からの転入者によって支えられています。
鑑定評価によれば、本一色は成熟した住宅地域であり、今後は地区計画によって周辺全体の土地利用の整備や改善が進むと見込まれます。また、新小岩駅や小岩駅などの徒歩圏内で価格が上昇していることから、徒歩圏外である本一色の物件には相対的な需要が増える可能性があると予測されています。地価は今後も上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約