東京都葛飾区細田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.0万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地123.0万円/坪
公示地価推移
細田の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る細田の地価
細田の地価相場
細田の2026年の公示地価は、全用途平均で123.0万円/坪（37.2万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均123.0万円/坪（37.2万円/m²）で、前年から＋4.3％上昇しました。直近10年では＋32.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
細田内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目124.0万円/坪前年比+4.2%
- 2位よんちょうめ四丁目122.0万円/坪前年比+4.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る細田の地価
葛飾区細田は、戸建住宅やアパートが多く立ち並ぶ閑静な住宅地域です。小岩駅や京成小岩駅からは少し離れた徒歩限界圏に位置していますが、落ち着いた街並みが形成されています。また、土地区画整理事業の施行が予定されている区域が含まれることも特徴の一つです。
今後の見通しについては、現状の落ち着いた居住環境が継続していくものと考えられます。葛飾区南部の住宅地域として需要は安定しており、地価についても堅調な推移が見込まれます。特筆すべき変動要因は見当たらないため、当面は現在の水準が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約