東京都葛飾区東金町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
170.8万円/坪
前年比 +8.2%- 住宅地155.5万円/坪
- 商業地201.3万円/坪
公示地価推移
東金町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る東金町の地価
東金町の地価相場
東金町の2026年の公示地価は、全用途平均で170.8万円/坪（51.7万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋50.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均155.5万円/坪（47.1万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋38.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均201.3万円/坪（60.9万円/m²）で、前年から＋10.7％上昇しました。直近10年では＋70.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
東金町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の209.4万円/坪（63.4万円/m²）、最も低いのは二丁目の142.1万円/坪（43.0万円/m²）です。中央値は三丁目の154.6万円/坪（46.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
東金町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目209.4万円/坪前年比+10.4%
- 2位さんちょうめ三丁目154.6万円/坪前年比+7.1%
- 3位にちょうめ二丁目142.1万円/坪前年比+5.4%
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る東金町の地価
葛飾区東金町は、金町駅へのアクセスが良好な利便性の高い地域です。中高層の共同住宅が立ち並ぶエリアがある一方で、小規模な住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地、区画の整った戸建住宅地などが混在しています。また、小規模な店舗併用住宅が見られる商業地も存在します。
東金町一丁目西地区での再開発事業や近隣の商業施設開業により、生活利便性の向上が期待されています。堅調なマンション需要やJR常磐線沿線の高い代替性を背景に、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。今後も居住人口の増加とともに、住宅需要は底堅く続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約