東京都葛飾区東金町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
209.4万円/坪
前年比 +10.4%- 住宅地181.8万円/坪
- 商業地237.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で209.4万円/坪（63.4万円/m²）、前年からは＋10.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で＋67.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均181.8万円/坪（55.0万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近9年では＋45.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均237.0万円/坪（71.7万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近6年では＋36.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
葛飾区東金町一丁目は、金町駅の徒歩圏内にあり、周囲には共同住宅が多く見られる利便性の高い住宅地域です。新宿六丁目地区地区計画区域や東金町一丁目西地区地区計画区域に隣接しており、中高層の共同住宅が立ち並ぶ街並みが形成されています。
周辺の住環境は成熟しており、近隣での商業施設の開業によって利便性も増していることから、さらなる居住人口の増加が期待されます。マンション需要は好調に推移しており、ＪＲ常磐線沿線との代替性も高いことから、地価は引き続き上昇傾向にあるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約