東京都葛飾区東金町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
142.1万円/坪
前年比 +5.4%- 住宅地142.1万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で142.1万円/坪（43.0万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均142.1万円/坪（43.0万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋32.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
葛飾区東金町二丁目は、小規模な一般住宅やアパートが建ち並ぶ低層住宅地域です。ＪＲ常磐線沿線の住宅地として、金町駅に近い交通利便性の高さが特徴です。また、東金町一丁目西地区で進む再開発事業によって、居住環境の向上が期待されるエリアでもあります。
鑑定評価によれば、葛飾区東金町二丁目の住宅需要は概ね堅調に推移すると予測されています。再開発の影響もあり、地価水準は当面の間、上昇基調を維持するものと見込まれます。物価や金利の動向による影響は受けるものの、底堅い需要が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約