東京都葛飾区水元の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
80.6万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地80.6万円/坪
公示地価推移
水元の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る水元の地価
水元の地価相場
水元の2026年の公示地価は、全用途平均で80.6万円/坪（24.4万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均80.6万円/坪（24.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋18.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
水元内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目85.0万円/坪前年比+3.4%
- 2位ごちょうめ五丁目71.7万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る水元の地価
葛飾区水元は、戸建住宅や共同住宅が混在する低層住宅地です。風致地区の指定により建蔽率が制限されている場所もあり、良好な住環境が保たれています。金町駅から距離があるものの、割安感があるため、区内や周辺地域に住む一次取得者などの需要が安定しています。
今後の見通しについて、葛飾区水元は現状の住環境を維持しつつ、地価は堅調に推移すると予測されています。葛飾区北部の住宅地域として、物価や景気の影響を受けながらも、当面は緩やかな上昇基調となる見込みです。JR常磐線沿線の他地域と比較しても、実需は底堅いものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約