東京都葛飾区水元五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
71.7万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地71.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
五丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で71.7万円/坪（21.7万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均71.7万円/坪（21.7万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋18.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 東水元五丁目
- 水元二丁目
- 水元四丁目
- 東水元四丁目
- 東水元六丁目
- 西水元五丁目
- 西水元六丁目
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
葛飾区水元五丁目は、一般住宅や空地が点在する低層住宅地です。風致地区の指定を受けており、建蔽率が40％に制限されているのが特徴です。金町駅の北方には戸建住宅と共同住宅が混在しており、成熟した既成の住宅地域として形成されています。
今後の見通しについては、地域要因に格別の変動は見られず、当面は現状が維持されるものと予測されます。景気の緩やかな回復に伴い、地価は概ね堅調に推移する見込みです。葛飾区北部を中心とした需要は、中長期的には実需に基づき底堅く推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約