東京都荒川区の土地価格・公示地価マップ

荒川区の地価相場

荒川区の2026年の公示地価は、全用途平均で321.5万円/坪（97.3万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。調査地点数は42地点です。

全用途の地価は直近10年で＋79.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均238.1万円/坪（72.0万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋73.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均413.3万円/坪（125.0万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋88.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

荒川区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは東日暮里の441.7万円/坪（133.6万円/m²）、最も低いのは西尾久の214.9万円/坪（65.0万円/m²）です。中央値は東尾久の259.3万円/坪（78.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.1倍です。