東京都荒川区荒川の土地価格・公示地価マップ

荒川の地価相場

荒川の2026年の公示地価は、全用途平均で315.5万円/坪（95.4万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋80.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均205.9万円/坪（62.3万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋61.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均461.7万円/坪（139.7万円/m²）で、前年から＋12.2％上昇しました。直近10年では＋93.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

荒川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは六丁目の403.1万円/坪（122.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の217.2万円/坪（65.7万円/m²）です。中央値は三丁目の284.0万円/坪（85.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。