東京都荒川区荒川六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
403.1万円/坪
前年比 +16.3%- 住宅地191.4万円/坪
- 商業地614.9万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で403.1万円/坪（122.0万円/m²）、前年からは＋16.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋100.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均191.4万円/坪（57.9万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋64.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均614.9万円/坪（186.0万円/m²）で、前年から＋18.5％上昇しました。直近10年では＋115.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
荒川区荒川六丁目は、一般住宅やアパート、作業所が混在する低層住宅地と、各種小売店舗やマンションが建ち並ぶ商業地域で構成されています。住宅地では、京成本線や都電荒川線沿線の居住者などを中心とした需要があり、新築戸建の取引が中心です。一方、商業地は駅前商業地域として成熟しています。
今後の見通しについて、住宅地は大きな変動要因がなく、当面は現状を維持して推移すると予測されます。商業地についても、高容積率な地域では供給が希少で需要が競合しており、大きな変動は見られず現状のまま推移するものと思料されます。なお、住宅地では敷地の細分化が進んでいるとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約