東京都荒川区荒川二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
229.9万円/坪
前年比 +11.0%- 住宅地229.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で229.9万円/坪（69.6万円/m²）、前年からは＋11.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均229.9万円/坪（69.6万円/m²）で、前年から＋11.0％上昇しました。直近10年では＋77.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
荒川区荒川二丁目は、小工場や営業所、一般住宅が混在する地域です。町屋駅の徒歩圏内に位置し、都電荒川線の各停留場周辺では、戸建住宅や共同住宅、作業所などが入り混じった街並みが形成されています。
鑑定評価によると、今後は住宅地域としての純化が徐々に進むものと予測されます。荒川区内の住宅需要は堅調に推移しており、交通利便性に着目した都内他地域からの転入層による不動産需要も継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約