東京都墨田区千歳の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
346.3万円/坪
前年比 +15.6%- 住宅地302.5万円/坪
- 商業地390.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る千歳の地価
千歳の地価相場
千歳の2026年の公示地価は、全用途平均で346.3万円/坪（104.8万円/m²）、前年からは＋15.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋102.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均302.5万円/坪（91.5万円/m²）で、前年から＋15.5％上昇しました。直近10年では＋93.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均390.1万円/坪（118.0万円/m²）で、前年から＋15.7％上昇しました。直近10年では＋109.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
千歳内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目390.1万円/坪前年比+15.7%
- 2位いっちょうめ一丁目302.5万円/坪前年比+15.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る千歳の地価
墨田区千歳は、高層共同住宅を中心に事務所などが点在する住宅地域です。墨田区や江東区といった隣接するエリアを含め、マンションが多く建ち並ぶ街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、マンション用地の供給不足や需要の多様化により、地価は上昇基調で推移すると予測されています。現在の居住環境は維持されつつ、分譲用地への需要は堅調に続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約