東京都墨田区東向島の土地価格・公示地価マップ

東向島の地価相場

東向島の2026年の公示地価は、全用途平均で224.5万円/坪（67.9万円/m²）、前年からは＋13.2％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋55.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均183.1万円/坪（55.4万円/m²）で、前年から＋14.0％上昇しました。直近1年では＋14.0％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均238.3万円/坪（72.1万円/m²）で、前年から＋13.0％上昇しました。直近10年では＋65.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

東向島内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の256.4万円/坪（77.6万円/m²）、最も低いのは三丁目の183.1万円/坪（55.4万円/m²）です。中央値は五丁目の202.3万円/坪（61.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。