東向島駅の土地価格・公示地価マップ

東向島駅の地価相場

東向島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で227.7万円/坪（68.9万円/m²）、前年からは＋13.8％上昇しました。墨田区の14駅のなかで、地価は高い方から13位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は墨田区のなかでは低めです。調査地点数は719地点です。

全用途の地価は直近10年で＋56.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均169.2万円/坪（51.2万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋59.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均241.0万円/坪（72.9万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋28.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均107.2万円/坪（32.4万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋52.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

墨田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは両国駅の715.4万円/坪（216.4万円/m²）、最も低いのは鐘ヶ淵駅の207.3万円/坪（62.7万円/m²）です。中央値は曳舟駅の299.4万円/坪（90.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。