八広駅の土地価格・公示地価マップ

八広駅の地価相場

八広駅の2026年の公示地価は、全用途平均で228.3万円/坪（69.1万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。墨田区の14駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は14位です。地価水準は墨田区のなかでは低めです。調査地点数は734地点です。

全用途の地価は直近10年で＋79.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均151.3万円/坪（45.8万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋50.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均344.4万円/坪（104.2万円/m²）で、前年から＋15.9％上昇しました。直近10年では＋94.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均101.5万円/坪（30.7万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋47.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

墨田区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは両国駅の715.4万円/坪（216.4万円/m²）、最も低いのは鐘ヶ淵駅の207.3万円/坪（62.7万円/m²）です。中央値は曳舟駅の299.4万円/坪（90.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。