東京都江東区亀戸七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
245.8万円/坪
前年比 +12.6%- 住宅地198.5万円/坪
- 商業地340.5万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で245.8万円/坪（74.4万円/m²）、前年からは＋12.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋74.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均198.5万円/坪（60.1万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋58.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均340.5万円/坪（103.0万円/m²）で、前年から＋15.1％上昇しました。直近10年では＋96.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
江東区亀戸七丁目は、低層の一般住宅が多く立ち並ぶ成熟した住宅地域です。最寄り駅である亀戸駅からはやや距離がありますが、良好な住環境が保たれています。周辺では戸建住宅やマンション用地としての土地取引も行われており、生活利便性の高さから市場性が高まっているのが特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では大きな利用変化は見込まれないとされています。一方で、マンション価格の高騰を背景とした戸建てへのシフトや、JR総武線や都営地下鉄線沿線からの需要により、住宅需要は堅調に推移する見込みです。地価についても、引き続き上昇基調を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約