東京都江東区亀戸五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
575.2万円/坪
前年比 +17.5%- 住宅地185.1万円/坪
- 商業地965.3万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で575.2万円/坪（174.0万円/m²）、前年からは＋17.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋101.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均185.1万円/坪（56.0万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋56.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均965.3万円/坪（292.0万円/m²）で、前年から＋19.2％上昇しました。直近10年では＋113.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
江東区亀戸五丁目は、中低層の住宅やマンションが並ぶ住宅地と、中高層ビルや店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域が混在しています。住宅地はＪＲ総武線や都営新宿線の駅が徒歩圏内にあり、一次取得者などの需要が堅調です。一方で商業地は、亀戸駅周辺を中心に店舗や事務所が集まる、商業集積性の高いエリアとなっています。
鑑定評価によると、住宅地は当面の間、現状を維持しながら地価の上昇傾向が続くと見込まれます。商業地についても、収益性の高い地域として熟成しており、今後も大きな変化はなく、引き続き上昇基調で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約