東京都江東区亀戸一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
378.5万円/坪
前年比 +15.8%- 住宅地239.7万円/坪
- 商業地447.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
一丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で378.5万円/坪（114.5万円/m²）、前年からは＋15.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋96.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均239.7万円/坪（72.5万円/m²）で、前年から＋10.4％上昇しました。直近10年では＋60.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均447.9万円/坪（135.5万円/m²）で、前年から＋17.3％上昇しました。直近10年では＋109.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
江東区亀戸一丁目は、ＪＲ亀戸駅の徒歩圏内にあり、中層の共同住宅や事務所が建ち並ぶ混在型住宅地域です。商業地域ではマンションや事務所ビルが見られ、亀戸駅周辺の商業施設が集積していることから、生活の快適性と交通利便性が高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、江東区亀戸一丁目の地域要因に大きな変動はなく、当面は現状が維持される見込みです。住宅実需者などの需要は引き続き堅調に推移し、地価は上昇傾向を辿ると予測されています。また、商業地域ではマンション等の住宅用途の割合が今後徐々に増えていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約