東京都品川区の土地価格・公示地価マップ

品川区の地価相場

品川区の2026年の公示地価は、全用途平均で557.5万円/坪（168.6万円/m²）、前年からは＋11.3％上昇しました。調査地点数は82地点です。

全用途の地価は直近10年で＋68.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均398.7万円/坪（120.6万円/m²）で、前年から＋9.7％上昇しました。直近10年では＋67.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均729.5万円/坪（220.7万円/m²）で、前年から＋12.8％上昇しました。直近10年では＋65.7％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均186.8万円/坪（56.5万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋63.8％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

町名別の地価

品川区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上大崎の926.1万円/坪（280.1万円/m²）、最も低いのは八潮の186.8万円/坪（56.5万円/m²）です。中央値は中延の426.4万円/坪（129.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.0倍です。