東京都品川区東大井の土地価格・公示地価マップ

東大井の地価相場

東大井の2026年の公示地価は、全用途平均で436.8万円/坪（132.1万円/m²）、前年からは＋13.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋75.1％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均295.0万円/坪（89.3万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋59.7％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均578.5万円/坪（175.0万円/m²）で、前年から＋17.1％上昇しました。直近10年では＋84.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

東大井内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは五丁目の684.3万円/坪（207.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の301.8万円/坪（91.3万円/m²）です。中央値は一丁目の472.7万円/坪（143.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。