東京都品川区南品川の土地価格・公示地価マップ

南品川の地価相場

南品川の2026年の公示地価は、全用途平均で332.5万円/坪（100.6万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は5地点です。

全用途の地価は直近10年で＋61.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均296.3万円/坪（89.6万円/m²）で、前年から＋11.4％上昇しました。直近10年では＋65.8％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均386.8万円/坪（117.0万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋56.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

南品川内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは四丁目の319.3万円/坪（96.6万円/m²）、最も低いのは一丁目の276.0万円/坪（83.5万円/m²）です。中央値は六丁目の314.7万円/坪（95.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。