東京都品川区東五反田の土地価格・公示地価マップ

東五反田の地価相場

東五反田の2026年の公示地価は、全用途平均で760.9万円/坪（230.2万円/m²）、前年からは＋14.2％上昇しました。調査地点数は6地点です。

全用途の地価は直近10年で＋67.2％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均666.9万円/坪（201.8万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋60.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均948.8万円/坪（287.0万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋84.6％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

東五反田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の1,055万円/坪（319.0万円/m²）、最も低いのは四丁目の452.9万円/坪（137.0万円/m²）です。中央値は五丁目の601.7万円/坪（182.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.3倍です。