東京都品川区東五反田五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
601.7万円/坪
前年比 +14.5%- 住宅地601.7万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で601.7万円/坪（182.0万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋65.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均601.7万円/坪（182.0万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋65.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
品川区東五反田五丁目は、高台に位置する池田山と呼ばれる著名な高級住宅地域です。中規模の一般住宅や低層共同住宅が立ち並ぶ、品位の高い住環境が確立されています。この地域は、環境良好な住宅地として熟成しており、落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、品川区東五反田五丁目は、特段の変動要因がないことから、当面は現状のまま推移するものと予測されます。住宅地としての価値が安定しており、将来的にも良好な住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約