東京都品川区上大崎三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
568.6万円/坪
前年比 +14.7%- 住宅地568.6万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
三丁目の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で568.6万円/坪（172.0万円/m²）、前年からは＋14.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均568.6万円/坪（172.0万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋75.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
品川区上大崎三丁目は、目黒駅から徒歩圏内に位置する高台の住宅地域です。城南五山の一つである花房山として知られ、中層マンションが多く立ち並ぶ閑静な街並みが特徴です。
鑑定評価によれば、品川区や周辺区における優良な住宅地として熟成しており、今後も品格のある住環境が維持されるものと予測されます。国内外の富裕層による需要も旺盛であり、地価は上昇傾向で推移していく見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約