東京都港区白金台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,812万円/坪
前年比 +16.6%- 住宅地1,812万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,812万円/坪（548.0万円/m²）、前年からは＋16.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋76.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均1,812万円/坪（548.0万円/m²）で、前年から＋16.6％上昇しました。直近9年では＋76.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
港区白金台三丁目は、目黒通り沿いに高層共同住宅や店舗兼共同住宅が建ち並ぶ地域です。白金台駅へのアクセスに優れた立地は利便性や視認性が高く、稀少性も備えています。需要は白金・高輪・麻布地区を中心とする高級住宅地域に属しており、高い資金力を持つ大手開発事業者によるマンション開発への関心が見られます。
今後の見通しとして、交通利便性の高い立地条件への富裕層による需要は底堅く、マンション開発素地に対して強い引合いが続く可能性があると予測されます。幹線道路沿いの住宅地域としての特性は、当面の間は現状を維持して推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約