東京都品川区上大崎の土地価格・公示地価マップ

上大崎の地価相場

上大崎の2026年の公示地価は、全用途平均で926.1万円/坪（280.1万円/m²）、前年からは＋10.3％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋73.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均552.1万円/坪（167.0万円/m²）で、前年から＋9.4％上昇しました。直近10年では＋60.6％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,207万円/坪（365.0万円/m²）で、前年から＋10.6％上昇しました。直近10年では＋78.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

上大崎内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の1,034万円/坪（312.8万円/m²）、最も低いのは三丁目の568.6万円/坪（172.0万円/m²）です。中央値は一丁目の743.8万円/坪（225.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。