東京都品川区西五反田の土地価格・公示地価マップ

西五反田の地価相場

西五反田の2026年の公示地価は、全用途平均で921.8万円/坪（278.9万円/m²）、前年からは＋15.0％上昇しました。調査地点数は7地点です。

全用途の地価は直近10年で＋76.3％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均357.0万円/坪（108.0万円/m²）で、前年から＋9.1％上昇しました。直近10年では＋66.7％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,345万円/坪（407.0万円/m²）で、前年から＋16.3％上昇しました。直近10年では＋78.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

西五反田内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは一丁目の2,621万円/坪（793.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の368.6万円/坪（111.5万円/m²）です。中央値は四丁目の370.2万円/坪（112.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.1倍です。