東京都品川区西五反田四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
385.1万円/坪
前年比 +12.0%- 住宅地385.1万円/坪
公示地価推移
四丁目の不動産の売却価格査定
12年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る四丁目の地価
四丁目の地価相場
四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で385.1万円/坪（116.5万円/m²）、前年からは＋12.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋79.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均385.1万円/坪（116.5万円/m²）で、前年から＋12.0％上昇しました。直近10年では＋79.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る四丁目の地価
品川区西五反田四丁目は、中層共同住宅が多く建ち並ぶ住宅地域です。品川区やその隣接区を含むエリアにおいて、良好な居住環境と利便性を備えた住宅地として知られています。都心への接近性が良好で住宅用途の多様性もあることから、不動産開発業者や投資家、自用目的の個人まで幅広い層から需要を集めています。
鑑定評価による将来予測では、品川区西五反田四丁目に特段の変動要因は見られないため、地価は概ね現状水準で推移すると見込まれます。供給が少ない状況から取引は堅調であり、今後も上昇傾向が続く可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約