東京都目黒区下目黒二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
366.9万円/坪
前年比 +14.4%- 住宅地366.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中・過去最高値を更新
二丁目の公示地価は2017年から10年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で366.9万円/坪（111.0万円/m²）、前年からは＋14.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均366.9万円/坪（111.0万円/m²）で、前年から＋14.4％上昇しました。直近10年では＋69.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区下目黒二丁目は、一般住宅や共同住宅、小売店舗などが混在する地域です。目黒川沿いはかつて中小の事業所や工場が多い地区でしたが、近年は目黒駅からの徒歩圏内という利便性の高さから、住宅用途の利用が増えています。用途地域は準工業地域に指定されていますが、中層マンションなどの住宅系用途による利用が中心となっています。
鑑定評価によると、今後は引き続き住宅系用途が中心となる傾向が続くとみられます。目黒駅の徒歩圏内にあるまとまった規模の土地については、マンションへの建替えや転用が進行していくものと予測されます。都心へのアクセスや生活利便性が良好であることから、土地価格は堅調に推移する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約