東京都目黒区下目黒一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
1,864万円/坪
前年比 +13.5%- 商業地1,864万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で1,864万円/坪（564.0万円/m²）、前年からは＋13.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋77.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均1,864万円/坪（564.0万円/m²）で、前年から＋13.5％上昇しました。直近9年では＋77.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 下目黒二丁目
- 上大崎四丁目
- 目黒一丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
目黒区下目黒一丁目は、最寄駅に近い繁華性の高い商業地域です。駅前から続くエリアには、店舗兼事務所や店舗・事務所付共同住宅などが建ち並んでいます。場所によって、高層の店舗付事務所ビルが立ち並ぶ場所や、小規模な店舗が並ぶ場所といった違いが見られます。
鑑定評価によると、目黒区下目黒一丁目の地価は、不動産投資への意欲の高まりなどから上昇傾向にあるとされています。店舗の賃貸需要は概ね堅調であり、駅接近性の良さや共同住宅用地としての需要も期待されています。当面は、大きな地域要因の変動はなく、現状のまま推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約