東京都目黒区目黒二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
545.5万円/坪
前年比 +15.4%- 住宅地545.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で545.5万円/坪（165.0万円/m²）、前年からは＋15.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋89.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均545.5万円/坪（165.0万円/m²）で、前年から＋15.4％上昇しました。直近10年では＋89.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区目黒は、中規模の中高層マンションが建ち並ぶ住宅地域です。北東方に目黒清掃工場がありますが、住環境は概ね良好とされています。目黒区を中心にマンション開発に適した画地が広がるエリアであり、都心へのアクセスが良く、マンション需要が旺盛なのが特徴です。
鑑定評価では、目黒区内のマンション適地は希少性が高いことから、需要は堅調で地価は上昇傾向にあると予測されています。マンションデベロッパーや不動産投資法人による需要が見込まれるなか、当面は現在の環境を維持しながら推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約