東京都目黒区三田二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
573.6万円/坪
前年比 +14.5%- 住宅地573.6万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で573.6万円/坪（173.5万円/m²）、前年からは＋14.5％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋66.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均573.6万円/坪（173.5万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋66.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
東京都目黒区三田は、中規模の戸建住宅や共同住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。エリアによって、低層住宅地として熟成した環境が見られるほか、恵比寿駅や目黒駅から徒歩圏内の交通利便性が高い場所では、マンションや事務所が混在する地域もあります。
鑑定評価によれば、ＪＲ山手線や東急東横線沿線の需要は底堅く、地価は上昇基調を維持すると見込まれます。また、投資家やデベロッパーによる開発需要も旺盛であり、当面は現在の良好な住環境や利便性が維持されるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約