東京都品川区平塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
434.9万円/坪
前年比 +10.6%- 住宅地323.0万円/坪
- 商業地490.9万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る平塚の地価
平塚の地価相場
平塚の2026年の公示地価は、全用途平均で434.9万円/坪（131.6万円/m²）、前年からは＋10.6％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋96.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均323.0万円/坪（97.7万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋74.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均490.9万円/坪（148.5万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋90.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平塚内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目490.9万円/坪前年比+10.8%
- 2位さんちょうめ三丁目323.0万円/坪前年比+9.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る平塚の地価
品川区平塚は、戸越銀座駅に近い、人通りが旺盛で繁華性の高い商業地域です。飲食店や物販店舗が建ち並ぶ、品川区内の近隣商業地域の中でも特に集客力や顧客の回遊性に優れた商店街が形成されています。
鑑定評価によれば、周辺に大規模店舗が進出する余地が小さいため、当面は現状のまま推移すると予測されています。投資家の物色意欲も旺盛であり、地価は上昇傾向を強めていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約