東京都品川区平塚二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
490.9万円/坪
前年比 +10.8%- 商業地490.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で490.9万円/坪（148.5万円/m²）、前年からは＋10.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋90.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均490.9万円/坪（148.5万円/m²）で、前年から＋10.8％上昇しました。直近10年では＋90.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
品川区平塚は、戸越銀座駅に近い、人通りが旺盛で繁華性の高い商業地域です。飲食店や物販店舗が建ち並ぶ、品川区内の近隣商業地域の中でも特に集客力や顧客の回遊性に優れた商店街が形成されています。
鑑定評価によれば、周辺に大規模店舗が進出する余地が小さいため、当面は現状のまま推移すると予測されています。投資家の物色意欲も旺盛であり、地価は上昇傾向を強めていくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約