東京都品川区荏原一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
360.3万円/坪
前年比 +14.6%- 住宅地360.3万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で360.3万円/坪（109.0万円/m²）、前年からは＋14.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋76.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均360.3万円/坪（109.0万円/m²）で、前年から＋14.6％上昇しました。直近10年では＋76.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
品川区荏原一丁目は、幹線道路の背後に一般住宅や共同住宅、作業所、店舗などが混在する、用途の多様性を有する住宅地域です。周辺には大学も立地しており、都心に近い立地条件から、戸建住宅や投資用不動産への需要が非常に高いのが特徴です。
今後の見通しについては、都心へのアクセスの良さを背景とした強い需要により、共同住宅への建替えが進むものと予測されます。また、賃貸市場の上昇傾向も相まって、今後も共同住宅の割合が増加していくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約