東京都品川区小山の土地価格・公示地価マップ

小山の地価相場

小山の2026年の公示地価は、全用途平均で466.1万円/坪（141.0万円/m²）、前年からは＋11.9％上昇しました。調査地点数は4地点です。

全用途の地価は直近10年で＋64.0％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均360.3万円/坪（109.0万円/m²）で、前年から＋14.1％上昇しました。直近10年では＋63.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均571.9万円/坪（173.0万円/m²）で、前年から＋10.5％上昇しました。直近10年では＋64.4％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

小山内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の753.7万円/坪（228.0万円/m²）、最も低いのは五丁目の347.1万円/坪（105.0万円/m²）です。中央値は七丁目の373.6万円/坪（113.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.2倍です。