東京都目黒区目黒本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
381.2万円/坪
前年比 +20.6%- 住宅地358.3万円/坪
- 商業地449.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る目黒本町の地価
目黒本町の地価相場
目黒本町の2026年の公示地価は、全用途平均で381.2万円/坪（115.3万円/m²）、前年からは＋20.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均358.3万円/坪（108.4万円/m²）で、前年から＋13.4％上昇しました。直近10年では＋67.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均449.6万円/坪（136.0万円/m²）です。直近9年では＋58.3％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
目黒本町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の429.8万円/坪（130.0万円/m²）、最も低いのは二丁目の337.2万円/坪（102.0万円/m²）です。中央値は五丁目の378.8万円/坪（114.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
目黒本町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目429.8万円/坪前年比+14.0%
- 2位ごちょうめ五丁目378.8万円/坪前年比+39.4%
- 3位にちょうめ二丁目337.2万円/坪前年比+12.6%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る目黒本町の地価
目黒本町は、中高層の共同住宅や一般住宅、作業所等が混在する住宅地域です。林試の森公園をはじめとする緑豊かな住環境が特徴であり、東急目黒線や東急東横線沿線の利便性から、都心部へのアクセスに優れた地域として住宅需要が堅調です。
鑑定評価による予測では、武蔵小山駅周辺の再開発が進むことで、その波及効果により地域の熟成度が増していくと見込まれます。また、現在は作業所等も見られますが、将来的には住宅用途を中心とした地域に純化していくものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約