東京都目黒区目黒本町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
378.8万円/坪
前年比 +39.4%- 住宅地308.1万円/坪
- 商業地449.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で378.8万円/坪（114.6万円/m²）、前年からは＋39.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋104.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均308.1万円/坪（93.2万円/m²）で、前年から＋13.4％上昇しました。直近10年では＋66.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均449.6万円/坪（136.0万円/m²）です。直近9年では＋58.3％上昇しており、2022年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
目黒区目黒本町五丁目は、中小規模の一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域と、中低層の店舗兼共同住宅などが並ぶ商業地域が混在しています。住宅地は東急目黒線沿線の良好な住環境が特徴であり、商業地は武蔵小山駅に近い生活密着型のエリアとなっています。
今後の見通しとして、住宅地は特段の変動がなく現状を維持すると予測されています。一方、商業地については、武蔵小山駅前での再開発や、進行中の品川区小山三丁目タワーマンションなどの影響により、背後地の人口や流動人口が増加し、土地需要が高まる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約