東京都目黒区原町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
375.2万円/坪
前年比 +12.8%- 住宅地360.3万円/坪
- 商業地390.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で375.2万円/坪（113.5万円/m²）、前年からは＋12.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋69.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均360.3万円/坪（109.0万円/m²）で、前年から＋13.3％上昇しました。直近10年では＋71.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均390.1万円/坪（118.0万円/m²）で、前年から＋12.4％上昇しました。直近10年では＋67.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
目黒区原町は、小売店舗や飲食店舗が建ち並ぶ、駅前の商業地域です。にこま通り商店街を中心とした熟成した商業地であり、中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ街並みが形成されています。需要は、地縁のある事業者や投資家などにより、おおむね安定的であると推察されます。
西小山駅の西側では、防災街区整備事業が令和8年3月に完了する予定です。こうした動きはあるものの、地域要因に大きな変動はなく、今後も現在の商業環境が継続するものと予測されます。地価については、需要が底堅く推移することから、上昇傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約