東京都品川区小山七丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
373.6万円/坪
前年比 +15.3%- 住宅地373.6万円/坪
公示地価推移
七丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る七丁目の地価
七丁目の地価相場
七丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で373.6万円/坪（113.0万円/m²）、前年からは＋15.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均373.6万円/坪（113.0万円/m²）で、前年から＋15.3％上昇しました。直近10年では＋58.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る七丁目の地価
品川区小山七丁目は、大正時代に分譲が始まった洗足田園都市の一角に位置する、高台の閑静な住宅地域です。東急線沿線の優良な低層住宅地として、街区が整然としており、良好な住環境が保たれています。
鑑定評価によれば、品川区内でも品位の高い住宅地として熟成しており、今後も現在の住環境が維持される見込みです。東急目黒線や大井町線などの利便性から、引き続き地価は上昇傾向を続けるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約