東京都目黒区洗足二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
380.2万円/坪
前年比 +14.3%- 住宅地350.4万円/坪
- 商業地409.9万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で380.2万円/坪（115.0万円/m²）、前年からは＋14.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋63.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均350.4万円/坪（106.0万円/m²）で、前年から＋13.6％上昇しました。直近10年では＋60.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均409.9万円/坪（124.0万円/m²）で、前年から＋14.8％上昇しました。直近10年では＋65.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
目黒区洗足は、洗足駅から徒歩圏内に位置する中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。東急目黒線沿線の住宅地と代替競争関係にあり、良好な交通接近条件と住環境を背景に、個人による住宅需要が安定しています。近年は購入総額の観点から、敷地が細分化される傾向も見られます。
目黒区洗足は戸建住宅を中心とした地域として熟成しており、特段の変動要因は見当たりません。そのため、鑑定評価においては、当面の間は現在の落ち着いた住環境が維持されるものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約