東京都大田区北千束二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
259.8万円/坪
前年比 +7.8%- 住宅地259.8万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で259.8万円/坪（78.6万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋52.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均259.8万円/坪（78.6万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋52.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
大田区北千束は、一般住宅やマンションが混在する住環境が良好な住宅地域です。最寄駅から徒歩圏に位置し、低層住宅地としての性質を持つ一方で、規模のまとまった土地では不動産業者や建売業者による取得も見られます。敷地の細分化により総額を抑えた建売住宅の取引が盛んなのが特徴です。
今後の見通しについては、居住環境や交通利便性を重視する実需層による住宅地の需要が根強く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。地域要因に特段の変動はなく、当面は現状を維持するとの予測が立てられています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約