大崎駅の土地価格・公示地価マップ

大崎駅の地価相場

大崎駅の2026年の公示地価は、全用途平均で1,027万円/坪（310.7万円/m²）、前年からは＋16.5％上昇しました。品川区の26駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は品川区でも高い部類に入ります。調査地点数は423地点です。

全用途の地価は直近10年で＋82.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均495.1万円/坪（149.8万円/m²）で、前年から＋14.5％上昇しました。直近10年では＋95.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均1,150万円/坪（347.8万円/m²）で、前年から＋16.8％上昇しました。直近10年では＋84.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均209.6万円/坪（63.4万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋93.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

品川区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは五反田駅の1,619万円/坪（489.6万円/m²）、最も低いのは立会川駅の356.1万円/坪（107.7万円/m²）です。中央値は鮫洲駅の498.7万円/坪（150.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.5倍です。